Opis

Drodzy Państwo

\n

Zapraszam do zapoznania się z propozycja sprzedaży domu w zabudowie dwulokalowej w Mrowinie.

\n\n

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

\n

Na granicy Rokietnicy i Mrowina ul. Słonecznikowa, gdzie z tyłu działek znajduje się las.

\n

Na miejscu w Rokietnicy znajdziecie Państwo pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły tak podstawowe, jak i ponad podstawowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum sportowe. Z oferowanego domu do centrum można iść na piechotę. Rokietnica ma też znakomite połączenie komunikacyjne z Poznaniem, tak autobusowe jak i kolejowe (15 min do Poznań Główny).

\n\n

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:

\n

To zabudowa niska, willowa, jednorodzinna.

\n\n

OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:

\n

Dom zbudowany w zabudowie dwulokalowej w bardzo uniwersalnym układzie stwarzającym warunki osobnego indywidualnego domu, bardzo dobrze izolowanego od sąsiedztwa z charakterystycznym podziałem na funkcjonalne kondygnacje. Dom profesjonalnie wykończony z roletami elektrycznymi we wszystkich oknach i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra, zasilany pompą ciepła marki Ariston.

\n\n

Pozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RG

\n\n

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, oraz drogą utwardzoną, dom z pełną infrastrukturą mediów (instalacja antenowa i sieciowa), oraz dodatkowymi miejscami na dwa samochody przed domem. Budujemy w tym miejscu osiedle budynków dwulokalowych.

\n\n

Dom który oferujemy do sprzedaży obejmuje parter, piętro, z podjazdem przed domem z pozbruku, oraz ogrodzenie działki (bez frontu). Łącznie ok. 240-336 m2 ogrodu oraz ok. 96 m2 powierzchni użytkowej domu w którego skład wchodzą:

\n\n

– przedsionek z wnęką do zabudowy, łazienka, kuchnia z jadalnią w aneksie oraz pokój dzienny wraz z nowoczesnymi ażurowymi drewnianymi schodami osadzonymi na stalowej konstrukcji, z salonu wyjście na taras, położone na parterze

\n

– trzy pokoje z dużą łazienka i instalacją pompy ciepła, położone na drugiej kondygnacji

\n\n

Klientowi pozostawiamy też możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza, w tych wszystkich miejscach, gdzie nie będzie zmian konstrukcji budynku!

\n\n

Polecamy też naszą firmę wykończenia wnętrz.

\n

ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI

\n

Więcej szczegółowych informacji udzielamy telefonicznie lub na spotkaniu w biurze lub w proponowanej nieruchomości.

\n\n

TEL

,         lub          \n\n

Specyfikacja techniczna:

\n

\n
• \n

  Ława fundamentowa zbrojenie 4xØ12 beton B-25 W-8

  \n

\n

• \n

  Ścianki przyziemia bloczki betonowe M-6 Kl 20

  \n

\n

• \n

  Izolacja pionowa ław 2x papa termozgrzewalna

  \n

\n

• \n

  Izolacja pozioma ław oraz ścianek

  \n

\n

• \n

  Wewnętrzne i zewnętrzne (szerokość pozioma ścian … 2xpapa termozgrzewalna)

  \n

\n

• \n

  ściany zewnętrzne o szerokości 25 cm ( pustak ceramiczny)

  \n

\n

• \n

  Ściany nośne ≠12 cm pustak pustak ceramiczny

  \n

\n

• \n

  Ściana nośna oddzielająca lokale mieszkalne ≠24 cm silikat H+H

  \n

\n

• \n

  Strop piętra betonowy

  \n

\n

• \n

  Dach stropodach gęstozbrojony, ocieplany styropianem ≠30 cm pokrycie 2x papa termozgrzewalna. Obróbka blacharska oraz rynny blacha powlekana.

  \n

\n

• \n

  Elewacja styropian grafitowy, współczynnik przenikalności ciepła 0,033. Parter ≠15 cm, piętro ≠20 cm, tynk silikatowy, silikony barwione w masie

  \n

\n

• \n

  Stolarka okienna z PCV, współczynnik przenikalności ciepła 0,8,

  \n

\n

• \n

  Drzwi wejściowe antywłamaniowe

  \n

\n

• \n

  Schody wewnętrzne drewniane w okleinie dębowej

  \n

\n

• \n

  Ogrzewanie pompą ciepła marki Dimplex. Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego (gaz w granicy działki).

  \n

\n

• \n

  Parter i piętro ogrzewanie podłogowe

  \n

\n

• \n

  Instalacja elektryczna, antenowa oraz komputerowa

  \n

\n

\n

Pozostawiony szacht elektryczny do podłączenia fotowoltaiki na dach – RG

\n

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 26.05.2025

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny